星湖上院別墅拍賣公告
星湖上院別墅拍賣公告
受委托，定于2017年6月28日15時30分在肇慶市疊翠南路安逸雅苑二樓拍賣廳對以下標的進行拍賣：
1、肇慶市北嶺路88號“星湖上院”第85幢01房，套內面積224.95㎡，起拍價：￥1,574,650元，保證金：￥150,000元。
2、肇慶市北嶺路88號“星湖上院”第133幢，套內面積409.68㎡，起拍價：￥3,277,440元，保證金：￥330,000元。
3、肇慶市北嶺路88號“星湖上院”第1幢05，套內面積291.73㎡，起拍價：￥2,042,110元，保證金：￥200,000元。
4、肇慶市北嶺路88號“星湖上院”第1幢01，套內面積291.67㎡，起拍價：￥2,041,690元，保證金：￥210,000元。
標的詳情可查看公司網址：www.shhhqczl.com，有意者請于2017年6月27日17時前將保證金匯入指定賬戶（以到賬為準），并于拍賣前攜帶匯款憑證及有效身份證明到我司辦理登記手續。標的展示時間：公告期內（請電話預約）。競買人如有貸款需求的，可來電咨詢。聯系電話: 0758-2293516，13632291949
肇慶市拍賣行有限公司
2017年6月7日
肇慶市拍賣行拍賣會競買須知和注意事項
根據《中華人民共和國拍賣法》等相關法律、法規制定本次拍賣會的競買須知和注意事項。
一、競買登記手續
參加競買者，須提供下列文件：
1、個人：競買人本人身份證原件及復印件；委托他人代理競買的除代理人本人身份證原件及復印件外，還須提供代理競買委托書（由競買人本人在拍賣前到拍賣人處當面簽署）。
2、單位：營業執照副本原件及復印件、法人代表證明書原件、法定代表人身份證復印件，不是法定代表人參加的還須提供法人授權委托書原件和代理人身份證原件及復印件，并請攜帶公章到場。
3、提供保證金繳納憑證原件和復印件，未競得者之保證金根據有關的流程審批后退還（不計息）。
4、競買人領取競價號牌后，應妥善保管，不得將競價號牌出借或交予他人使用，否則，競買人須對他人使用其競價號牌競買標的的行為承擔全部的經濟及法律責任。拍賣結束后，競買人須將號牌歸還現場工作人員，否則每個賠償工本費100元。
二、標的展示
1、拍賣人對標的物權源文件等不作任何擔保，上述文件效力及標的物狀況由競買人自行判斷。拍賣人依標的物現狀進行拍賣（不含室內物品），拍賣人及其工作人員對標的物用任何方式（包括：文字、圖片、新聞載體等）所做的介紹、評價，僅供參考，均不構成對拍賣標的物的任何擔保責任，亦不對標的物瑕疵作任何擔保。
2、競買人請于參與競拍前詳細了解標的物的資料及現狀，并詳細閱讀《拍賣資料》中有關條款后方可參與競買。競買人在拍賣會上舉牌應價即視作認可標的物的現狀及對本次拍賣的《拍賣資料》、競買規則中所有條款的認可。標的物如面積出現偏差，拍賣成交價及拍賣傭金均不作改變，拍賣機構亦不作任何補償或賠償。
三、拍賣會
1、根據“自由競價，價高者得”的原則，拍賣師將采取增價拍賣方式進行拍賣。
2、根據《中華人民共和國拍賣法》第五十條第二款規定，拍賣標的有保留價的，競買人的最高應價未達到保留價時，該應價不發生效力，拍賣師可以宣布對該拍賣標的收回。
3、在拍賣會前，如委托人要求對標的物停止拍賣的，拍賣人和委托人均不對競買人作任何賠償或補償。
四、競買須知
1、本次拍賣標的物均按現狀拍賣（房屋可交吉），不含室內物品。
2、競買人必須是中華人民共和國境內有效存續的企業法人或自然人。
3、拍賣成交后，買受人須當場與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，并按委托人通知的時間與委托人簽訂《房屋買賣合同》。
4、拍賣成交后，買受人除支付成交價款外還需另行向委托人返回其代交的標的物維修基金，標的權屬變更、轉移等手續由買受人自行辦理，委托人提供協助，因過戶產生的稅、費、金由買賣雙方各自按房產過戶的規定承擔。
5、拍賣成交后，買受人在拍賣前已支付的競買保證金即轉作拍賣價款的一部分，由拍賣人劃轉給委托人，拍賣余款須在20個工作日內直接支付至委托人指定賬戶。
6、拍賣成交后，買受人須在2個工作日內向拍賣人支付成交價1.5%的傭金。
7、拍賣成交價及拍賣傭金均不因房產的面積偏差而進行調整或變化。
8、競買人如有貸款需求的，可來電咨詢。
五、物業移交
買受人付清拍賣成交價款及拍賣傭金后，應按轉讓方規定的時限按現狀接管，逾期接管而需支付的費用及一切后果由買受人自行承擔。
85幢01
133幢
1幢01
1幢05
